CONSULTA

Rotura de los bajantes

Noticia

Los bajantes de cada uno de los pisos del bloque, en caso de rotura ¿deberán ser reparados por la comunidad de propietarios? o ¿deberá ir a cargo del propietario del piso en cuestión?


La bajante, que es la canalización que conduce verticalmente las aguas pluviales y aguas residuales desde los sumideros sifónicos y desde las redes de pequeña evacuaciones respectivamente, son elementos comunes. Las tuberías propias que provienen de cada inmueble y enganchan con la bajante son elementos privativos considerándose el enganche, un gallo o similar, como comunitario. La acometida siempre es privativa.

Con lo cual dependiendo de en donde está la ruptura, corresponderá el arreglo a la comunidad o propietario del inmueble en cuestión.