El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2016 fue de 48.410, lo que representa un descenso del 29% respecto a las presentadas el año anterior, según el informe “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales” que ha hecho público el CGPJ.
Este dato muestra la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 58.686 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 93.319; en 2010, 93.636; en 2011, 77.854; en 2012, 91.622; en 2013, 82.680; en 2014, 80.749; y en 2015, 68.165.
La Rioja y el País Vasco son las únicas Comunidades Autónomas en las que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias en 2016, con aumentos del 9% y del 5,6%, respectivamente, mientras que el descenso fue especialmente significativo en la Comunidad Valenciana (39,6%), Galicia (39,2%) y Navarra (38,8%) y superior al 30% en otras seis Comunidades: Andalucía, Illes Balears, Canarias, Cantabria, Castilla y León y Madrid.
En el cuarto trimestre de 2016, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en toda España fueron 10.726, un 32,2% menos que en el mismo periodo del año anterior.
Andalucía, con 2.609, fue la Comunidad en la que más ejecuciones se iniciaron en ese periodo -seguida por Cataluña (1.676), la Comunidad Valenciana (1.577) y Madrid (1.034)-, aunque es también la que registró un descenso más acusado –del 44,2%- respecto al cuarto trimestre de 2015.
Lanzamientos practicados
El número de lanzamientos practicados el año pasado fue de 63.037, lo que supone un descenso del 6,4% respecto a los 67.359 de 2015. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
Más de la mitad de esos lanzamientos -34.193, el 54,2%- fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 26.397 –el 41,9%- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 2.447 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución del 4,2% en 2016, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 9,7%.
Cataluña –con 14.069, el 22,3 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía –con 9.998- y la Comunidad Valenciana, con 9.635.
Atendiendo solo a los lanzamientos que fueron consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.971; seguida por Madrid, con 4.760; y Andalucía, con 4.364.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en 2016 fue de 67.030, un 3,7% menos que el año anterior. De ellos, 40.479 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso del 4,7% respecto a 2014.
Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre de 2016 se practicaron en España 15.797 lanzamientos, un 4,9% menos que en el mismo periodo del año anterior. El 53,8% fue consecuencia de la LAU, el 42,3% se derivó de ejecuciones hipotecarias y el 3,9% restante obedeció a otras causas.
Como en el caso de los datos anuales, también en el cuarto trimestre de 2016 son Cataluña –con 3.405, el 21,5 % del total-, Andalucía –con 2.481- y la Comunidad Valenciana –con 2.309- los territorios con más lanzamientos practicados.
Además, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos fue de 17.265, un 3,7 % menos que en el mismo trimestre de 2015. De ellos, 10.410 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa una disminución interanual del 1,4 %.
Los concursos suben
El número de concursos presentados en 2016 fue de 7.040, un 12% más que los registrados el año anterior. De ellos, 1.579 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial, mientras que los otros 5.461 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.
Cataluña fue la Comunidad donde más concursos se presentaron ante los Juzgados de lo Mercantil en 2015, con 1.103, seguida por Madrid (915) y la Comunidad Valenciana (790).
También fue Cataluña donde se registraron más concursos de personas físicas el año pasado: 503. Le siguieron Madrid, con 268, y la Comunidad Valenciana, con 255.
Mientras tanto, el número de concursos declarados en los Juzgados de lo Mercantil disminuyó un 18%, desde los 4.394 de 2015 a los 3.602 del año pasado. A ellos hay que añadir otros 1.091 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso.
También cayó, esta vez un 26,5%, la cifra de concursos que alcanzaron la fase de convenio: de 1.019 en 2015 se pasó a 749 en 2016. Bajó asimismo el número de los que iniciaron la fase de liquidación: 3.538, lo que supone un 13,5% menos que el año anterior.
Por último, el año pasado se presentaron 510 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo. La cifra supone una disminución del 37% respecto a 2015.
En relación con los datos del cuarto trimestre de 2016, el número de concursos presentados fue de 1.911, de los que 493 corresponden a personas físicas sin actividad empresarial y 1.526 a los registrados en los Juzgados de lo Mercantil.
El número de concursos declarados fue de 1.004 –un 7,3% menos que en el mismo periodo de 2015- y el de declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal 283.
Los concursos que llegaron a la fase de convenio entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre pasados fueron 142 –un 41,3% menos que en el mismo trimestre de 2015- y los que iniciaron la fase de liquidación 814 –el 21,6% menos-. Los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal en ese periodo fueron 117, lo que representa una disminución interanual del 33,5%.
Demandas por despido
Las 98.921 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en 2016 supusieron un descenso del 5,3% respecto a las registradas el año anterior. Se trata de la cifra más baja desde 2008, ya que ese año y los siguientes hasta 2015 la cifra de demandas siempre superó las 100.000.
Por territorios, Madrid –con 18.952, el 19,2% del total nacional- es la Comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña –con 17.931- y Andalucía, con 15.347.
Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado 111.928 reclamaciones de cantidad, un 10,6% menos que en 2015. De ellas, 21.159 se presentaron en Madrid, 18.290 en Andalucía y 13.994 en Cataluña.
Atendiendo solo a los datos del cuarto trimestre de 2016, el número de demandas por despido presentadas fue de 24.509, un 0,7% más que entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre del año anterior. Madrid –con 4.840- fue la Comunidad donde más demandas se registraron, seguida por Cataluña –con 4.587- y Andalucía, con 3.858.
Respecto a las reclamaciones de cantidad, las presentadas en el último trimestre de 2016 fueron 29.081, lo que supone una disminución interanual del 0,1%.
Procedimientos monitorios
El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 537.054, lo que supone una disminución del 18 % respecto a 2015.
Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Datos del cuarto trimestre de 2016
En el cuarto trimestre de 2016, los procedimientos monitorios registrados fueron 136.245, un 15 % menos que en el mismo periodo del año anterior.
