"La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas modifica la redacción del artículo 9.e de la Ley de Propiedad Horizontal quedando redactado de la siguiente manera:
"El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y a los tres años naturales anteriores. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación."
En virtud de la misma el inmueble queda afecto respecto el año en curso y los tres años naturales anteriores, el nuevo propietario que adquirió la vivienda estando vigente las modificaciones introducidas por la Ley 8/2013 responde del año en curso 2013, y las anualidades completas de 2010, 2011 y 2012. Al haber sido abonado por la entidad bancaria adjudicataria anterior del inmueble reseñado las cuotas correspondientes al 2012 deberá abonar, 2010 y 2011, pudiendo ejercitar acción de repetición contra el propietario a fecha de devengo de dichas cuotas. La entidad bancaria deberá ejercitar dicha acción igualmente contra el propietario a fecha de devengo de dichas cuotas."
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