¿Cuáles son las consecuencias jurídicas de la inactividad de la Administración o el incumplimiento de los plazos en la acción urbanística de iniciativa privada?.
Solución
La normativa urbanística establece la obligación de establecer los plazos y formas de actuación de los particulares afectados por la ejecución del planeamiento urbanístico, penalizando de diferentes formas su inactividad. El artículo 73.1 -EDL 2001/24427- dispone que ésta permitirá el cambio del sistema de ejecución -lógicamente de iniciativa privada a los diferentes de iniciativa pública- e incluso la adopción de medidas disciplinarias, que no se concretan.
Del mismo modo, establece, en su párrafo segundo, que la inactividad de la Administración en sus obligaciones de ejecución permitirá a los afectados reclamar las pertinentes compensaciones o indemnizaciones. Siendo estas obligaciones las derivadas de los sistemas de ejecución de iniciativa pública, quedan sin contemplarse en la Ley CAM cuáles son las responsabilidades estrictamente urbanísticas -esto es, no derivadas del régimen general de responsabilidad de las Administraciones Públicas- por su inactividad en los sistemas de ejecución de iniciativa privada, por ejemplo, cuando presentados los documentos por los particulares (Estatutos y Bases de Actuación en un sistema de compensación), no resuelve la Administración. Debería incluirse un previsión legal que permitiera, no sólo su aprobación por silencio administrativo conforme a la legislación general, sino también específicamente en este ámbito el recurso a otras administraciones -la autonómica, por ejemplo- y la obtención de indemnizaciones automáticas y objetivas, como la pérdida de todo o parte de las cesiones legales del aprovechamiento lucrativo, por ejemplo.
Memento Social 2025
- La obra mejor valorada en el ámbito jurídico, con toda la información laboral y de la Seguridad Social en un único volumen.
- Incluye el estudio de todas las novedades y reformas legislativas del último año, así como la jurisprudencia y doctrina más relevante con más de 37.500 citas.
- La suscripción al Memento Social incluye: . El servicio “Extras Mementos” con el que puedes consultar en cualquier momento si un número marginal del Memento ha sido modificado. . Un servicio de alerta vía e-mail con las novedades que se vayan produciendo cada semana.
- El Memento Social lo tienes disponible también en el siguiente Pack con un precio especial para que domines todas las modificaciones en materia Laboral y de Seguridad Social: Pack Memento Social + Memento Express Novedades Sociales
Curso Contratos de arrendamiento de renta antigua y su extensión. Cuestiones clave
Estudiamos cómo y en qué casos se pueden resolver los contratos de arrendamiento de renta antigua.
