El número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2021, 11.571, ha sido un 736,7 % mayor que en el mismo trimestre de 2020, mientras que respecto al segundo trimestre de 2019 se ha observado una disminución del 21,2 por ciento.
El 69,4 por ciento de los lanzamientos, 8.028, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.849 –el 24,6 %- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 694 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han experimentado un incremento del 849,7 % respecto al mismo trimestre de 2020 y una disminución del 25,3 % respecto al correspondiente de 2019. Los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos han aumentado un 692,5 % respecto a hace un año, mientras que en relación con el mismo trimestre de 2019 han disminuido un 18,9 por ciento. Los derivados de otras causas, se han incrementado un 891,4 por ciento respecto al segundo trimestre de 2020 y han sufrido un decremento del 28,4 por ciento respecto a 2019.
Cataluña –con 2.624, el 22,7 por ciento del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre de 2021, seguida por Andalucía, con 1.794; la Comunidad Valenciana, con 1.760; y Madrid, con 1.178.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.904, el 23,7 por ciento del total nacional; seguida por Andalucía, 1.185, la Comunidad Valenciana, 1.070, y Madrid, con 930. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista la Comunidad Valenciana, con 641, seguida de Andalucía, con 492; Cataluña, 453; y Murcia, 247.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2021 fue de 18.574, un 167,1 % más que en mismo trimestre de 2020, y un 0,11 % menos que en 2019. De ellos, 9.259 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 877,7 por ciento y una disminución del 15 por ciento respecto a 2019.
Importante incremento de las ejecuciones hipotecarias
Durante el segundo trimestre del año, se han presentado 7.646 ejecuciones hipotecarias, cifra que representa un incremento del 125,7 % con respecto al mismo periodo de 2020 y del 98,2 por ciento respecto al segundo trimestre de 2019. Es la cifra más alta desde el segundo trimestre de 2017.
El mayor número se ha dado en Andalucía que, con 1.608, representa el 21 por ciento del total nacional; le siguen Cataluña, con 1.592; Comunidad Valenciana, con 1.275; y Madrid, con 611. Sin embargo, si ponemos el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destacan claramente Murcia, con 32,9 por cada 100.000 habitantes, Comunidad Valenciana, con 25,3, y Cataluña, con 20,5.
Más del doble de concursos que en 2019
El número de concursos presentados entre marzo y junio de 2021, contabilizando los presentados en los juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los juzgados de primera instancia y de primera instancia e instrucción, fue de 5.017, de los que 2.675 (el 53,3 %) correspondieron a personas físicas no empresarios presentados en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción. Esto ha supuesto un incremento del 117,7 por ciento del total de concursos respecto al mismo trimestre de 2020, y del 68,2 por ciento respecto a igual trimestre de 2019.
Los juzgados de lo mercantil registraron 2.342 concursos, un 107,4 por ciento más que en el segundo trimestre de 2020 y un 35,5 por ciento más que en 2019. Cataluña ha sido la comunidad con un mayor número de concursos en los juzgados de lo mercantil: 778, lo que supone el 33,2 por ciento del total. Le siguieron Madrid, con 490; Comunidad Valenciana, 309; y Andalucía, 186. De los 2.342 concursos presentados en los juzgados de lo mercantil, 861 corresponden a personas físicas empresarios y 1.481 a personas jurídicas.
Por su parte, los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción, que sumaron 2.675, aumentaron un 127,5 % respecto al segundo trimestre de 2020 y un 113,3 por ciento respecto a 2019. Cataluña también ha sido la comunidad con más concursos presentados, 718 (26,8 % del total nacional). Le siguieron Madrid, con 470; Andalucía, con 365; y Comunidad Valenciana, con 332.
El número de concursos declarados en el cuarto trimestre de 2020 en los Juzgados de lo Mercantil fue de 1.349, con un incremento del 90,5 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. A esta cifra se añaden los 858 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.
En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 104 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 788, un 81,1 por ciento más que en el mismo trimestre de 2020.
Respecto a los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), se han presentado 144 expedientes, un 33,3 por ciento más que en el mismo trimestre del año anterior.
Incremento del 2,8 % de las demandas por despido
En el segundo trimestre de 2021 se han presentado 28.179 demandas por despido, un 2,8 por ciento más que en el mismo trimestre de 2020, y un 0,21 por ciento más que en el segundo trimestre de 2019.
Madrid, con 5.828, el 20,7 por ciento del total nacional, ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Cataluña, con 5.239; Andalucía, con 4.183, y la Comunidad Valenciana, con 3.079.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, en total 32.151, ha sido un 51 % superior a las presentadas en el segundo trimestre de 2020, y un 4,4 por ciento más que en 2019. De ellas, 5.871 se presentaron en Madrid, el 18,3 por cien del total; 5.747 en Andalucía y 3.628 en Cataluña.
Los procedimientos monitorios aumentan un 58,8 por ciento respecto a 2020 y un 21,6 respecto a 2019.
Los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre de 2021 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 210.707, lo que supone un incremento interanual del 58 por ciento y del 21,6 por ciento respecto a 2019. La mayor utilización de este tipo de procedimiento se ha dado en Andalucía, con 39.508, seguida de Madrid, con 39.226; Cataluña, con 27.284; y Comunidad Valenciana, con 23.970.
El procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.
Acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (clausulas suelo)
En el segundo trimestre de 2021 han ingresado en los juzgados especializados 33.703 asuntos de esta naturaleza; se han resuelto 41.592, quedando en tramitación 227.006. Se han dictado 35.887 sentencias, de ellas el 98 por ciento estimatorias.
Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el segundo trimestre de 2021 han ingresado 1.056, un 39,5 por cien más que el año anterior; habiéndose resuelto 960. En Cataluña se ha presentado el mayor número de demandas, 321, que representan el 30,4 por ciento del total nacional. Le siguen Andalucía, con 234; Comunidad Valenciana, con 117; y Madrid, con 87.
