CONSULTA

Capacidad decisoria del presidente de la comunidad

Noticia

¿Puede un presidente de una comunidad cambiar jardineros, responsables del mantenimiento de la piscina, así como a otros empleados, cuando éstos no están perjudicando a la comunidad?


El Presidente sólo ostenta la representación de la Comunidad ante terceros, no tiene ninguna capacidad decisoria, salvo motivos justificados de urgencia por lo que deberá someter a votación de los miembros de la Comunidad. El presidente de la Comunidad es un "primus inter pares", es decir, el primero entre iguales, por tanto, no tiene potestad para tomar decisiones unilaterales, su capacidad es meramente ejecutiva y no legislativa.

Si se trata de suprimir algún servicio se deberá aprobar por mayoría de 3/5 y si se trata de cambiar de prestador de servicios deberá ser aprobado por mayoría simple.