Reseña de Jurisprudencia

Idoneidad del objeto en compraventa de vivienda

Noticia

 -EDJ 2014/111212-Compraventa de vivienda. Indemnización por incumplimiento. Idoneidad del objeto


El TS desestima el recurso de casación interpuesto por la compradora y confirma que no procede la indemnización reclamada por incumplimiento contractual. No se puede mantener la existencia de inidoneidad en el objeto transmitido ni la existencia de un cumplimiento defectuoso por parte del vendedor pues, en el contrato, el comprador declaraba conocer la situación física y urbanística del inmueble y era un experto inmobiliario especializado en rehabilitación. En consecuencia, tampoco es un supuesto de "aliud pro alio", ya que el inmueble es idóneo para el fin pactado y la reducción de superficie no es imputable a la vendedora (FJ 4-9).

Idoneidad del objeto en compraventa de vivienda
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